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400-115-2002
尊敬的楊部長(zhǎng),尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo),嘉賓朋友們,十分榮幸參加今天的峰會(huì)和頒獎(jiǎng)典禮,設(shè)備我代表中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì),祝賀峰會(huì)的隆重召開,祝賀企業(yè)取得地成功。至此機(jī)會(huì)按照會(huì)議的安排,我就房地產(chǎn)形勢(shì)講講看法。依據(jù)房地產(chǎn)發(fā)展步入了新階段,首先中央明確發(fā)展的新趨勢(shì),去年習(xí)主席在講話中提出了構(gòu)建提供基本保障。……統(tǒng)一規(guī)范穩(wěn)定住房體。
進(jìn)一步提出,進(jìn)行不同人群需求不同城市了情況,解決群眾的基本問題。
其次,自去年以來,新一屆政府創(chuàng)新宏觀調(diào)控思路,由過去出臺(tái)一攬子政策轉(zhuǎn)變?nèi)绾喂芾恚瑥?qiáng)化了地方政府的責(zé)任。這些動(dòng)對(duì)房地產(chǎn)的發(fā)展提出了新的要求,面對(duì)新的形勢(shì),新的要求,的十八屆三中全會(huì)了決定,也會(huì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展包括我國(guó)的發(fā)展步入了新的動(dòng)力。

圖為:中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng) 苗樂如
房地產(chǎn)發(fā)展告別了……發(fā)揮保持宏觀經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定……一,房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)起發(fā)展新階段的責(zé)任……房地產(chǎn)發(fā)展包括我們的產(chǎn)業(yè)鏈之間,要積極主動(dòng)擔(dān)當(dāng)起來我們的責(zé)任。在我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中,房地產(chǎn)住房的需求恐怕還是一個(gè)很重要的作用。……內(nèi)需、投資、出口。房地產(chǎn)不僅在經(jīng)濟(jì)上的作用,從替代的角度來說恐怕有這樣的替代的程度。
二、人民群眾住有所居是政府的奮斗目標(biāo)。也是我們2020年建成小康社會(huì)的必然要求,對(duì)此我以為我們的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè),有這樣的責(zé)任。
三、把握2014年。今年從房地產(chǎn)發(fā)展來看,總體是平穩(wěn),表明在調(diào)控思路,中央的思路和措施是政策的。就市場(chǎng)的資本面而言,回暖的態(tài)勢(shì),作出了決定,利好因素多,房地產(chǎn)的發(fā)展十年調(diào)控后,我們的行業(yè)進(jìn)步是大的,市場(chǎng)在行業(yè)發(fā)展中的作用更加的顯現(xiàn)出來。
房地產(chǎn)的發(fā)展需要?jiǎng)?chuàng)新性。但是,我們也面臨消化的問題,為什么這樣說。因?yàn)榉康禺a(chǎn)要順應(yīng)經(jīng)濟(jì)增速產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的形勢(shì),要看到新型城鎮(zhèn)化,各項(xiàng)革命的動(dòng)力落實(shí)需要時(shí)間。利好是結(jié)果,過程是重點(diǎn)。上述這些因素都是過程,需要我們明白他的最后的持續(xù)性。
因此,對(duì)于行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),對(duì)于企業(yè)調(diào)整提高需要有充分的準(zhǔn)備。
三、基于去年的歷史高位,今年我們房地產(chǎn)發(fā)展總體增速要減緩。其中二三線市場(chǎng)分化,業(yè)態(tài)細(xì)化要進(jìn)行。為此,需要我們各方面,國(guó)家層面,各部門加強(qiáng)落實(shí)政府的工作報(bào)告。防止片面性,防止政策的不足。
關(guān)注一線過熱,警惕二三線疲軟,發(fā)展專業(yè),全面落實(shí)政策。所以,我以為2014年一定使大家更加得成功,發(fā)展的一年。祝本次峰會(huì)圓滿成功,祝獲獎(jiǎng)企業(yè)再創(chuàng)輝煌。
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