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中國(guó)企業(yè)聯(lián)合會(huì)、中國(guó)企業(yè)家協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、中國(guó)房地產(chǎn)集團(tuán)公司理事長(zhǎng) 孟曉蘇先生

　　陶瓷行業(yè)是中國(guó)最古老的制造業(yè)，陶是幾千年，瓷是兩前年，陶瓷世界是把它叫China，這個(gè)器具因?yàn)樗木阔@得了宋代皇帝的親自授名，中國(guó)這個(gè)充滿神奇的國(guó)度叫做China，這個(gè)神奇的產(chǎn)業(yè)走到了21世紀(jì)，發(fā)展成何種狀態(tài)呢？中國(guó)企業(yè)聯(lián)合會(huì)、中國(guó)企業(yè)家協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、中國(guó)房地產(chǎn)集團(tuán)公司理事長(zhǎng) 孟曉蘇先生就此話題進(jìn)行了一番精彩的講述，談起中國(guó)陶瓷行業(yè)，給孟曉蘇的印象是：在這十年的時(shí)間里，隨著老百姓住房的旺盛增長(zhǎng)，隨著陶瓷行業(yè)的產(chǎn)品越來(lái)越精美，中國(guó)的房屋已經(jīng)和世界上任何國(guó)家的媲美，中國(guó)的建設(shè)工藝不亞于任何國(guó)家，中國(guó)的陶瓷也不亞于世界上任何的國(guó)家。這是中國(guó)的驕傲，民族的驕傲。

　　為何他有這種感慨？他細(xì)致地從歷史的角度分析了看法：“住房制度改革使得住房商品化進(jìn)入到了住房建設(shè)領(lǐng)域，使得老百姓通過(guò)市場(chǎng)的運(yùn)作改變了自己的住房條件。改變了當(dāng)年在1984、1985年的時(shí)候全國(guó)人均居住面積只有3.5平米，這是因?yàn)槎嗄瓴唤ㄉ唐贩俊，F(xiàn)在全國(guó)的老百姓城市里已經(jīng)有89%的人有了住房，最近國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，說(shuō)中國(guó)家庭每家平均是1.02套房，一方面說(shuō)明了住房商品化，使得老百姓迅速的改變了居住條件，作為建筑材料的陶瓷行業(yè)也隨之發(fā)展。”

    高收入者能住上滿意的住房，那么低收入者的住房問(wèn)題如何呢？孟會(huì)長(zhǎng)表示：“低收入者在追著政府要求要保障房，這個(gè)任務(wù)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有完成。最近一些年人們也看到在住房建設(shè)上出現(xiàn)了一些迷盲。”原因何在？他繼續(xù)說(shuō)：“原因在于12年沒(méi)有建保障房，引發(fā)了社會(huì)上特別是低收入家庭的不滿，本來(lái)在17年前進(jìn)行房改方案設(shè)計(jì)的時(shí)候，當(dāng)時(shí)我是科技組的組長(zhǎng)，我們?cè)O(shè)計(jì)的房改課題一方面是要有市場(chǎng)來(lái)平衡，一方面是政府提供的保障房，那個(gè)時(shí)候的保障房是廉租，當(dāng)時(shí)提出了這個(gè)機(jī)制。后來(lái)這個(gè)被忽視了長(zhǎng)達(dá)12年之久。當(dāng)時(shí)為了防止人們誤以為分房沒(méi)有結(jié)束，所以就大量推出了經(jīng)濟(jì)適用房，在短短三年里推出了2億平米的經(jīng)濟(jì)適用房。不光是解決了低收入家庭的居住問(wèn)題，而且使當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)漲不起來(lái)。在那5年里，全國(guó)房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)速度只有3%，這是與大量的提供保障房是有關(guān)系的。但是這12年忘記了保障房，到了2007年這5年里房?jī)r(jià)平均上漲8.5%。最近這5年不光是抑制了商品房的建設(shè)，而且還采取了不該采取的行政性措施，來(lái)抑制老百姓的購(gòu)買(mǎi)力。這個(gè)結(jié)果就造成了房?jī)r(jià)的進(jìn)一步上漲。最近5年每年遞增11%，是歷史上15年里漲幅最高的。”

    雖然在發(fā)展的過(guò)程中，發(fā)地產(chǎn)行業(yè)不算平穩(wěn)，但孟曉蘇認(rèn)為，總體上，隨著換屆，大形勢(shì)在好轉(zhuǎn)。習(xí)近平主席上任后，提出了“中國(guó)夢(mèng)”的理想，他感覺(jué)，他希望，行業(yè)能夠在“夢(mèng)之隊(duì)”的領(lǐng)導(dǎo)下，為了中國(guó)夢(mèng)努力奮斗，在中國(guó)下一步發(fā)展中創(chuàng)造自己行業(yè)的輝煌，更創(chuàng)造國(guó)家和人民的輝煌。