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    以商業(yè)聞名于全國(guó)的鄭州，為從根本上解決產(chǎn)業(yè)升級(jí)、城市擴(kuò)容、交通擁堵等問題，2012年至2015年，三環(huán)內(nèi)的177家大型批發(fā)市場(chǎng)將全部外遷。鄭州市市場(chǎng)外遷辦相關(guān)負(fù)責(zé)人龔旭表示，2012年、2013年鄭州已完成73家批發(fā)市場(chǎng)的外遷，市場(chǎng)外遷工作已進(jìn)行近半。根據(jù)鄭州市政府今年3月30日發(fā)布的《2014年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)目標(biāo)任務(wù)分解方案》顯示，2014年鄭州將有57家批發(fā)市場(chǎng)外遷，其中建材批發(fā)市場(chǎng)10家。

    10家建材市場(chǎng)今年出城

    根據(jù)既定的市場(chǎng)外遷規(guī)劃，鄭州市2014年外遷的57家批發(fā)市場(chǎng)中，建材類的有：東建材、西建材、北方建材城、鄭州陶瓷城、中原陶瓷城、東盛建材、岳砦建材、蒲田中源陶瓷城、白沙水暖潔具批發(fā)市場(chǎng)，共計(jì)10家。

    這些即將外遷的建材批發(fā)市場(chǎng)，留存了鄭州許多美好的回憶。曾經(jīng)作為鄭州建材市場(chǎng)龍頭和標(biāo)志的東建材，崛起于20世紀(jì)90年代，當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)行業(yè)的迅速崛起，帶動(dòng)裝修行業(yè)蓬勃發(fā)展。興盛之際，幾乎全國(guó)所有?。ㄊ校┑慕ㄖ牧蠌S商和總代理都先后進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)品種達(dá)50大類1萬(wàn)余種，商品輻射周邊十幾個(gè)省、市，年成交額逾30億元。曾經(jīng)的繁榮抵不住發(fā)展的潮流，東建材也即將成為記憶。

    “從批發(fā)加工業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)為零售創(chuàng)意設(shè)計(jì)業(yè)態(tài)，這片建材市場(chǎng)升級(jí)轉(zhuǎn)型，不僅有利于市場(chǎng)發(fā)展、對(duì)土地資源進(jìn)行高效利用，更是周邊居民的福音。”鄭東新區(qū)市場(chǎng)外遷辦相關(guān)負(fù)責(zé)人稱。隨著東區(qū)高端服務(wù)型企業(yè)云集，大批市民也逐步入住。批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)出貨物量太大，容易造成周邊交通擁堵、早晚噪音過大等問題。記者了解到，此前該市場(chǎng)商住人員混雜，人口較為集中，極易造成火災(zāi)等不良后果。

    萬(wàn)畝建材市場(chǎng)集聚區(qū)起航

    按照鄭州市外遷規(guī)劃，鄭州市的177個(gè)批發(fā)市場(chǎng)將會(huì)按照行業(yè)屬性分別打造建材、汽車、農(nóng)產(chǎn)品、服裝批發(fā)等10個(gè)市場(chǎng)集聚區(qū)。最終形成占地約54平方公里的“一區(qū)兩翼”，集中布局十大市場(chǎng)集聚區(qū)的批發(fā)市場(chǎng)分布格局。

    而十大市場(chǎng)集聚區(qū)就包括新鄭市龍湖鎮(zhèn)的1.5萬(wàn)畝建材市場(chǎng)集聚區(qū)，也是建材批發(fā)市場(chǎng)外遷的主要承接地。據(jù)了解，鄭州近40個(gè)建材批發(fā)市場(chǎng)在將來(lái)外遷中，都將集中遷往新鄭市龍湖鎮(zhèn)，未來(lái)龍湖鎮(zhèn)將成為全國(guó)最大的建材市場(chǎng)集聚區(qū)。目前，一期總建筑面積400萬(wàn)平方米的華商匯已成功簽約多數(shù)商戶。

    據(jù)了解，大批商戶外遷出城，空出來(lái)的老市場(chǎng)被騰籠換鳥，派上大用場(chǎng)。作為鄭州市市場(chǎng)外遷首批項(xiàng)目的金海馬家具城，2012年順利完成商戶外遷，而其原址被鄭州知名家居裝飾建材連鎖店歐凱龍重新建設(shè)成為經(jīng)營(yíng)面積12萬(wàn)平方米的高端進(jìn)口家具零售店，該商業(yè)體已成為鄭州市單體體量最大、最高端、功能最全的建材家具一站式綜合性采購(gòu)中心。

    有業(yè)內(nèi)人士表示，將大型批發(fā)市場(chǎng)外遷，進(jìn)而打造一個(gè)全新的專業(yè)市場(chǎng)集聚地，以更好地解決商戶的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展，成為現(xiàn)如今城市發(fā)展的必經(jīng)之路。在北京以及成都等地，市場(chǎng)外遷的工作也正在進(jìn)行著。隨著城市的發(fā)展，市區(qū)內(nèi)的地價(jià)也在逐漸攀升。市內(nèi)逐漸高漲的經(jīng)營(yíng)成本讓許多商家經(jīng)營(yíng)慘淡，批發(fā)市場(chǎng)外遷可謂應(yīng)時(shí)而生，大勢(shì)所趨。特別是對(duì)于鄭州星羅棋布、分布及其雜亂的建材批發(fā)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，外遷至一個(gè)集中的集聚區(qū)，更加有利于建材批發(fā)市場(chǎng)優(yōu)化升級(jí)，提升整體競(jìng)爭(zhēng)力。