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    據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，上周（3.5-3.11）杭州全市共計(jì)成交商品房1608套，環(huán)比再漲17.2%。其中主城區(qū)成交1050套，環(huán)比大漲52%；余杭區(qū)成交468套；蕭山區(qū)成交90套。

    上周杭城降價(jià)潮可謂掀起新一輪高峰，金沙湖低開(kāi)、濱江肉搏、城東淪陷……遍地降價(jià)的同時(shí)也帶動(dòng)樓市回暖，呈現(xiàn)出"小陽(yáng)春"的態(tài)勢(shì)。

    （3.5-3.11）小陽(yáng)春再現(xiàn)主城成交環(huán)比再漲52%

    綠城財(cái)通中心成交165套，占據(jù)榜首。金沙湖板塊最新低開(kāi)的精裝酒店式公寓成交火熱，項(xiàng)目于前一周末開(kāi)盤(pán)，起價(jià)9800元/㎡，當(dāng)日成交超8成，再度吸引投資客入市。

    保利和德信都有兩盤(pán)齊齊上榜，均是以價(jià)換量的典型代表。保利江語(yǔ)海成交129套，保利香檳國(guó)際成交112套。兩樓盤(pán)是保利"喜春行動(dòng)"杭州站的主角，其中保利江語(yǔ)海起價(jià)9980元/㎡，香檳國(guó)際起價(jià)17800元/㎡，均價(jià)18900元/㎡，紛紛跌破了所在板塊的樓面價(jià)。

    德信中外公寓成交53套，均價(jià)12900元/㎡，這已是首推低價(jià)之后的二輪降價(jià)。九堡德信泊林印象成交32套。

    另外，余杭區(qū)降價(jià)熱盤(pán)青楓墅園強(qiáng)勢(shì)成交152套，野風(fēng)啟城成交119套；橋西板塊華盛達(dá)閱城成交116套，該盤(pán)將于近期再度加推。荷塘月色成交79套；三墩金地自在城再成交63套。

據(jù)透明售房網(wǎng)顯示，連夜開(kāi)盤(pán)的中海寰宇天下此次推出的90方特價(jià)房456套房源已經(jīng)全部上傳預(yù)定。城東濱江曙光之城也已經(jīng)選房完畢，243套房源火速日光。由此可見(jiàn)，低價(jià)效應(yīng)完全撬動(dòng)了市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)力，接下來(lái)新一波回暖趨勢(shì)或?qū)⒂萦?。那么，成交反彈之后，房?jī)r(jià)會(huì)否報(bào)復(fù)性上漲？

一周成交數(shù)據(jù)詳情

日期 預(yù)定(套) 成交(套) 成交均價(jià)(元/㎡)
2012-03-05 41 162 0
2012-03-06 25 204 0
2012-03-07 30 244 0
2012-03-08 19 212 0
2012-03-09 348 254 0
2012-03-10 172 347 0
2012-03-11 35 185 0

一周成交量排名前十

樓盤(pán) 區(qū)域 成交量(套) 成交均價(jià)(元/㎡)
綠城財(cái)通中心 下沙開(kāi)發(fā)區(qū) 165 0
青楓墅園山語(yǔ)閣3、4、5、6幢 余杭區(qū) 152 0
保利江語(yǔ)海 下沙開(kāi)發(fā)區(qū) 129 0
野風(fēng)啟城 余杭區(qū) 119 0
華盛達(dá)閱城 拱墅區(qū) 116 0
保利香檳國(guó)際 拱墅區(qū) 112 0
方正荷塘月色 拱墅區(qū) 79 0
金地自在城 西湖區(qū) 63 0
德信中外公寓 下沙開(kāi)發(fā)區(qū) 53 0
德信泊林印象 江干區(qū) 32 0

一周預(yù)定量排名前十

樓盤(pán) 區(qū)域 預(yù)定量(套)
寰宇天下 濱江開(kāi)發(fā)區(qū) 458
金地自在城 西湖區(qū) 52
鴻興城4幢 蕭山區(qū) 27
德信中外公寓 下沙開(kāi)發(fā)區(qū) 22
名城湖左岸 下沙開(kāi)發(fā)區(qū) 18
嘉凱城名城公館 拱墅區(qū) 15
坤和和家園 西湖區(qū) 13
昆侖天籟 江干區(qū) 11
東田巨城擎天半島 余杭區(qū) 11
海派風(fēng)范茗園6幢 余杭區(qū) 6

成交量冠軍綠城財(cái)通中心一周成交情況

樓盤(pán) 預(yù)定量(套) 成交量(套) 成交均價(jià)(元/㎡) 時(shí)間
綠城財(cái)通中心 0 20 0 2012-03-05
綠城財(cái)通中心 0 52 0 2012-03-06
綠城財(cái)通中心 0 62 0 2012-03-07
綠城財(cái)通中心 0 14 0 2012-03-08
綠城財(cái)通中心 0 5 0 2012-03-09
綠城財(cái)通中心 0 9 0 2012-03-10
綠城財(cái)通中心 0 3 0 2012-03-11

各區(qū)域成交情況

區(qū)域 成交量(套)
余杭區(qū) 468
拱墅區(qū) 350
下沙開(kāi)發(fā)區(qū) 345
江干區(qū) 101
蕭山區(qū) 90
西湖區(qū) 90
下城區(qū) 27
濱江開(kāi)發(fā)區(qū) 20
之江開(kāi)發(fā)區(qū) 9