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    2012年2月，全國(guó)100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8767元/平方米，環(huán)比1月下跌0.30%，100個(gè)城市的住宅平均價(jià)格連續(xù)第6個(gè)月環(huán)比下跌，跌幅是2011年9月開始下跌以來最高水平，且價(jià)格下跌范圍進(jìn)一步擴(kuò)大，超過七成城市出現(xiàn)一定幅度的下降。

    今天上午，記者從中國(guó)指數(shù)研究院獲悉，百城房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌，且環(huán)比下跌城市個(gè)數(shù)也在不斷增多。

    業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，如果上半年限購(gòu)政策一點(diǎn)松動(dòng)都沒有，開發(fā)商再熬半年情況就會(huì)變得更糟，上半年或許就會(huì)較大幅度價(jià)格折扣調(diào)整，所以二季度可能成為一個(gè)分水嶺。

    百城房?jī)r(jià)環(huán)比連跌6個(gè)月

    根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2012年2月，全國(guó)100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8767元/平方米，環(huán)比1月下跌0.30%，其中27個(gè)城市價(jià)格環(huán)比上漲，72個(gè)城市環(huán)比下跌，1個(gè)城市持平。

    同比來看，全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)漲幅自2011年8月以來持續(xù)縮小，2012年2月同比漲幅為0.93%，較上月縮小0.78個(gè)百分點(diǎn)。另外，按100個(gè)城市住宅價(jià)格中位數(shù)計(jì)算，全國(guó)住宅價(jià)格中位數(shù)為5750元/平方米，比上月下跌0.86%。

    總體來看，2月100個(gè)城市的住宅平均價(jià)格連續(xù)第6個(gè)月環(huán)比下跌，跌幅是2011年9月開始下跌以來最高水平，且價(jià)格下跌范圍進(jìn)一步擴(kuò)大，超過七成城市出現(xiàn)一定幅度下降。

    中國(guó)指數(shù)研究院副院長(zhǎng)黃瑜接受記者采訪時(shí)表示，春節(jié)過后，樓市進(jìn)入新一輪推盤和促銷，以“招保萬金”為首的大型知名房企降價(jià)幅度明顯，重點(diǎn)城市降價(jià)項(xiàng)目繼續(xù)增加，價(jià)格仍處于調(diào)整之勢(shì)。

    十大城市再次全線下跌

    根據(jù)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)北京等十大城市全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2月十大城市住宅均價(jià)為15516元/平方米，環(huán)比上月下跌0.31%，跌幅較上月擴(kuò)大0.17個(gè)百分點(diǎn)。

    具體來看，十大城市環(huán)比再次全線下跌。其中，成都環(huán)比下跌幅度最大，超過1%；其次是北京，環(huán)比下跌0.61%；深圳、杭州、武漢、重慶（主城區(qū)）、廣州、天津跌幅介于0.1%-0.5%之間；上海和南京跌幅在0.1%以內(nèi)。

    同比來看，十大城市平均價(jià)格下跌1.41%，跌幅較上月擴(kuò)大0.79個(gè)百分點(diǎn)，延續(xù)了1月下降趨勢(shì)。